大幅节省工期还能回收利用，如何像造汽车一样造房子？

海拔4500米的新藏线上，一座名为“新藏驿站(yìzhàn)”的模块化建筑，集客房、咖啡厅、餐饮区、超市、停车场于一体，成为(chéngwéi)广大骑行和自驾爱好者在茫茫天路上的驿站；上海青浦的千年(nián)古村落崧泽村里，6000年的崧泽文化也(yě)在通过(tōngguò)模块化建筑“崧泽映巷(xiàng)”焕发新生……推动这些标杆性文旅项目落地的，是位于上海松江一家名为“互集”的企业。 十余年来，上海互集(hùjí)建筑科技有限公司董事长(dǒngshìzhǎng)、党支部书记、公司创始人高盼带领(dàilǐng)团队，不断转型创新，致力于“像造汽车一样造房子”，成功打造出新藏驿站、云南景迈山茶墅里度假酒店(jiǔdiàn)、上海崧泽映巷等文旅场景。 这些(zhèxiē)模块化的产品全部(quánbù)采用标准化设计和工厂预制生产(shēngchǎn)，运输至项目场地即可安装，大幅节省工期。此外，模块化建筑整体材质可回收循环(xúnhuán)利用。截至目前，企业已落地项目600多个，遍布国内外150余座城市。 上海互集建筑科技有限公司(gōngsī)董事长、党支部书记、公司创始人高盼(gāopàn)。受访者供图 两次创业，均(jūn)与建筑相关 1991年出生的高盼，在大学建筑专业求学期间就初显创业(chuàngyè)意识和能力。2011年，还在读大二的他开始第一次创业尝试，与在互联网上(shàng)结识的四名伙伴一起创办了(le)一家关于建筑行业资讯的网站。 “当时，我们发现建筑学子获取行业资讯的渠道很分散，而中国建筑行业(jiànzhùhángyè)正处于(chǔyú)高速发展期，信息不对(duì)称问题(wèntí)严重。”高盼回忆说，当初创业的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者获取前沿设计案例和市场趋势。这个看似简单的想法，落地后注册用户累计达40万，日均广告收入(shōurù)约3600元，对学生时代(shídài)的他们而言，堪称一笔“巨款”。 这次创业，无论是从专业领域还是从企业运营上，都(dōu)带给高盼诸多启发与思考(sīkǎo)，让他看到了互联网赋能传统建筑行业所产生的巨大潜力。他也从中(cóngzhōng)发现中国建筑行业面临两大痛点，一是传统建造方式效率低；二是城乡发展对新型建筑的需求(xūqiú)日益增长。 大学毕业后，高盼进入当时的(de)中建设计集团上海分公司，成为一名“专司(zhuānsī)画图”的建筑师。在行业前辈的指导和鼓励下，他(tā)意识(yìshí)到，模块化建筑可能是改变传统建筑行业的一个突破口。于是，他做出一个勇敢(yǒnggǎn)的决定：放弃稳定工作再次创业，成立互筑(hùzhù)科技（互集的前身），以上海市松江区九里工坊两个工位为起点，“集装箱之家”由此诞生。 互集在上海松江九亭(jiǔtíng)办公地展示的自有(zìyǒu)原创品牌“原力舱”。澎湃新闻记者 俞凯 图 高盼说，之前的互筑科技是做建筑互联网的，集装箱之家是服务B端和C端行业从业者和上下游企业(qǐyè)的，2018年(nián)公司更名为互集，转型成为模块化(mókuàihuà)建筑服务商，致力于“像造汽车一样造房子”。在松江九里工坊的共享办公区(bàngōngqū)，互集快速成长，陆续在安徽、青海等(děng)地建厂(jiànchǎng)、增设生产基地，产品线也扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大系列。 当时，总部位于上海的互集正处于研发创新期，模块化建筑全服务流程服务模式为公司发展打开了(le)新思路，业务范围也从与(yǔ)龙头地产企业合作，逐步(zhúbù)拓展到城市更新领域，比如与喜马拉雅合作打造(dǎzào)模块化城市书房、与宁夏大学合作打造党建工作站等。 业务拓展至文旅板块，创新之路不(bù)停歇 从2015年(nián)做“集装箱(jízhuāngxiāng)之家”，到2018年推出模块化建筑品牌，再到2022年成立上海互集(hùjí)文化旅游集团有限公司、将业务拓展至文旅板块，技术创新之路从未停歇。 高盼告诉记者，互集的模块化产品全部采用标准化设计和(hé)工厂预制生产，能够克服偏远地区(piānyuǎndìqū)地形条件复杂(fùzá)、混凝土搅拌车上不去、无法动用大型施工机械等困难，生产完成后由平板货车运输至项目场地即可安装，比(bǐ)传统建筑节省了不少工期。此外，模块化建筑整体材质90%可回收，比如模块化的售楼处在楼盘(lóupán)销售完之后，可以运到下一个(yígè)地方继续使用，循环可利用。 “能量(néngliàng)舰”内部空间。澎湃新闻记者 俞凯 图 随着模块化建筑业务的成熟，高盼意识(yìshí)到，单一产品(chǎnpǐn)难以解决城乡(chéngxiāng)发展的系统性问题，因此打造出“策划(cèhuà)-设计-生产-建造-运营”全产业链服务。2022年，互集在云南景迈山打造的“茶(chá)+旅(lǚ)”深度融合太空舱基地，以生态环保的开发方式，为当地新增了50只太空舱、90多张景区床位。后续，互集又在安徽岳西牛草山风景区、318国道旁的岳西天妙星空等地不断打造以太空舱为主的文旅项目。 高盼说(shuō)，过去，像这样规模的(de)营地，常规(chángguī)土建至少6个月起步，如果加上各种审批流程，最起码要历时一年以上(yǐshàng)才能建成。如今采用模块化建筑，太空舱全部在工厂做好后运输到当地进行现场吊装，从生产到落地只用了45天时间。 互集在(zài)云南景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱基地，为这处世界(shìjiè)文化遗产保护地新增了50只太空舱。受访者供图 凭借前期的(de)业务积累，高盼决定跟随国家乡村振兴战略的指引，带领互集向文旅转型，并将目光(mùguāng)瞄向位于上海青浦区崧泽村的崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时(tóngshí)将模块化建筑应用其中(qízhōng)，这也成为互集打造的首个乡村文旅项目。 “崧泽项目一期的会客厅(huìkètīng)、咖啡厅、乐园、营地已经建成并(bìng)对外营业。”高盼(gāopàn)介绍，此次成功的经验，让他更加有信心，也(yě)更加坚信乡村(xiāngcūn)文旅这条路是正确的。6月上旬，互集刚刚跟佘山天马星空村等乡村项目达成合作协议，将围绕全亚洲最大、全方位可动的天文射电望远镜，打造星空和天文主题的乡村文旅度假项目。 上海青浦区赵巷镇崧泽村的崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与(yǔ)现代设计(shèjì)方式相结合。受访者供图 如今，互集业务辐射至(zhì)新疆、西藏等地，模块化建筑产品出口(chūkǒu)至日本、东南亚、墨西哥等地。展望未来，高盼表示，他计划用5年(nián)时间打造108个文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。 除了创业者，高盼还有另(lìng)一个身份——自2023年开始担任(dānrèn)上海旅游高等(gāoděng)专科学校“特聘教授”。工作再忙，他也会抽出时间投入到学生教育中，把创业经验传授给更多年轻学子。 “和年轻人在一起，总能接触到很多(hěnduō)新鲜事物(shìwù)。”高盼告诉记者，互集团队多为“90后”，如何让青年人才得到更好的发展，也是企业文化中的一部分。他鼓励年轻人既要有随时清空(qīngkōng)自己、接受新鲜事物的魄力，“创业是跑马拉松(mǎlāsōng)，抗压和‘无退路’的心态是关键。” (本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请(qǐng)下载“澎湃新闻”APP)