四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月空调费都要(yào)上千元，有一个月甚至(shènzhì)高达两千六百多，这还不包括照明和(hé)其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里(zhèlǐ)二楼租了个房子办公，它的(de)建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理(chénjīnglǐ)让保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概(dàgài)内容(nèiróng)是说3月底已经签了租房的终止(zhōngzhǐ)协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠水电费(shuǐdiànfèi)八千多块钱，要求在5月20号(hào)之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租(fángzū)3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为(yīnwèi)它的中央空调，我60平方的使用面积，租(zū)了(le)20个月，电费(diànfèi)不算，空调费就要一万八千多元。然后我去(qù)打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的情况，记者此前也报道过，有的大厦中央(zhōngyāng)空调主机一开分摊的租户(zūhù)多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和(hé)电费是分开付的是吧？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块(sānsìbǎikuài)钱一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟(gēn)你计较。

记者：空调费交给你们(nǐmen)物业吗？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给(zūgěi)他的？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知的落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī)，物业的陈经理(chénjīnglǐ)说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交(jiāo)了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的(de)吧，对不对？那如果我夏天冬天(dōngtiān)用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时开(kāi)。

王老板：不，我人在的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候(shíhòu)就(jiù)不开的。

王老板：只有我们两三个(liǎngsāngè)人的。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：有一个单子。

王老板：单子你看(kàn)嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号(hào)到8月29号比较多的，那么就打(dǎ)出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不在了，就不开(bùkāi)了。

王老板说忙(máng)的时候，就直接在办公室(bàngōngshì)的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它(tā)有三个外机，但是它带动的是一层的十九台空调。

记者：它(tā)是三个外机，但是你一开主机的话...

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的外机都开(kāi)了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们(tāmen)进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式(fēntǐshì)的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢？我们知道是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是(dànshì)费用，多少(duōshǎo)钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问(wèn)的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少(duōshǎo)钱一度是说清楚的。

记者：电费他没(méi)质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个系统(xìtǒng)的。

王老板：我后来九楼什么(shénme)都问(wèn)了，人家整层他们有人的，就没这个费用。

记者：分摊的多了(le)呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个(zhègè)没有办法的。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三(sān)一度，此前也跟出租方(chūzūfāng)协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少(duōshǎo)度电，我两个出风口在开，你十九个(shíjiǔgè)出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个是(shì)算不出来的。

王老板：我要承担多少就(jiù)承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个(yígè)电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二(èr)的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月(yuè)产生了一万八千(yīwànbāqiān)元(yuán)的空调费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访(cǎifǎng)时，王老板接到了电话说是出租方(chūzūfāng)打来的，让他到街道的司法(sīfǎ)所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了(le)，你叫我到司法调解，他们都(dōu)不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 工作人员：你稍微等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景总赶来(gǎnlái)了，请一行人到会议室就座他说，这事拖得有点久(jiǔ)。

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的(de)质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个数字(shùzì)...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统(xìtǒng)(xìtǒng)就是这样子的(de)，整个这层楼，这个空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多(duō)给你多算？有没有多收？

王老板当场(dāngchǎng)打了一个比方。

王老板：一台主机我发动了，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的(de)，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么(zhème)多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你(nǐ)的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的道理(dàolǐ)了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里(zhèlǐ)产生(chǎnshēng)的，是你在(zài)表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时(dāngshí)你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你到时候要(yào)补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的(de)协议都(dōu)已经签好了，那为什么你不去执行？

王老板：他没给我签，第一点(dìyìdiǎn)...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议已经签好了吗(hǎolema)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：终止协议怎么会没有签(qiān)呢？

王老板：房子的(de)终止协议是签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对(duì)的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是分开算的是吧(ba)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是(shì)分开的(de)，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟我说的意思(yìsī)就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼(èrlóu)主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给他抄电费，都是抄给他的(de)，数字也给你的，对(duì)不对？

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在(xiànzài)，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有(yǒu)限公司 景总：对，空调费(fèi)一直没交过。那么你(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要退租(tuìzū)了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号(hào)到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以(kěyǐ)退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所(suǒ) 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你(nǐ)说一下，就是到时候有结果的话，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外(duìwài)采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程(quánchéng)录音录像的。

记者：理解(lǐjiě)理解，电话给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法(sīfǎ)所 工作人员：给我了。

之后，司法所工作人员给记者(jìzhě)打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所(suǒ) 工作人员：双方(shuāngfāng)达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给(jiāogěi)公司；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个(zhègè)方案达成了一致。

王老板：但是(shì)呢我就是(jiùshì)跟他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把(bǎ)人赶出去的？

王老板：不是快到的时候(shíhòu)，我(wǒ)人还没走吗？我人在(zài)宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在(zài)几号？

王老板：10号的时候(shíhòu)就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止(zhōngzhǐ)协议，说得(dé)很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我(wǒ)在宁波的时候，我还人一直没回来，他就这样(zhèyàng)弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了这口气是吧(ba)？

王老板：我就是本来(běnlái)就是为了这口气，我们靠外面挣的(de)，不是靠这里坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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